一、租房前的准备工作

1. 明确租房需求

在租房前，首先要明确自己的租房需求，包括：

  • 位置：距离成都体育学院的距离，交通便利性。
  • 预算：根据个人经济状况确定租房预算。
  • 房间大小与布局：根据个人生活习惯和需求选择合适的房间大小和布局。
  • 租期长短：根据自身情况选择合适的租期。
  • 合租或独租：根据个人喜好和生活习惯选择合租或独租。

2. 选择租房渠道

租房渠道包括：

  • 中介公司：选择信誉良好的中介公司，可节省时间和精力。
  • 在线租房平台：如链家、58同城等，房源信息丰富，更新迅速。
  • 社交媒体群组：加入成都体育学院周边的租房群组，获取最新房源信息。

二、实地看房注意事项

1. 看房清单

提前准备一份看房清单，包括：

  • 房屋照片：对比实际房屋与照片是否一致。
  • 房屋设施：检查家具、电器等设施是否齐全、完好。
  • 周边环境：了解周边配套设施、交通状况等。
  • 租金包含费用：询问租金包含哪些费用，如水电费、物业费等。
  • 押金退还条件：了解押金退还条件和流程。

2. 注意租房陷阱

租房过程中，要警惕以下陷阱：

  • 虚假房源：警惕虚假房源信息，避免上当受骗。
  • 高额中介费：了解市场行情，避免被收取高额中介费。
  • 模糊条款：仔细阅读合同，避免合同中存在模糊条款。

三、签订租房合同

1. 仔细阅读合同

在签订租房合同前，要仔细阅读合同内容，特别是以下条款：

  • 租金及支付方式：明确租金金额、支付方式和时间。
  • 押金退还条件：了解押金退还条件和流程。
  • 维修责任划分：明确房屋维修责任划分。
  • 违约责任：了解双方违约责任。

2. 保留证据

签订租房合同后，要保留以下证据：

  • 租房合同：合同原件及复印件。
  • 付款凭证：租金、押金等付款凭证。
  • 房屋设施清单：房屋设施清单及照片。

四、入住后的注意事项

1. 了解周边设施

入住后，要了解周边设施，如超市、餐饮、医疗等，方便日常生活。

2. 保持房屋卫生

保持房屋卫生，营造舒适的生活环境。

3. 与室友和睦相处

与室友保持良好的沟通，和睦相处，共同维护房屋环境。

通过以上攻略，相信你能在成都体育学院周边轻松找到合适的租房，开启美好的大学生活！