南关岭体育新城作为大连市甘井子区的一个重要区域，近年来因其优越的地理位置、完善的生活配套以及快速的发展势头，吸引了众多投资者的目光。本文将深入分析南关岭体育新城的房价走势以及其投资潜力。
一、南关岭体育新城房价走势
1. 南关岭一期房价走势
南关岭一期作为南关岭最早的开发楼盘，其房价走势具有一定的参考价值。据统计，南岭一期开盘时的房价约为每平方米1.5万元。经过几年的发展，2016年南岭一期别墅均价突破4万元/平方米，公寓均价也达到了2.5万元/平方米。2017年，别墅价格再次攀升，均价达到5万元/平方米左右。
2. 南关岭二期房价走势
南岭二期开盘时的房价与南岭一期相差无几，约为每平方米1.6万元。2016年，南岭二期别墅均价达到4.5万元/平方米左右，公寓均价也超过2万元/平方米。
3. 南关岭二手房房价走势
据房天下研究院发布的数据，南关岭6月第1周二手房参考均价为15324元/平，环比上周下降0.20%。最近一年中，南关岭房价经历了6个月上涨和6个月下跌的波动。
二、南关岭体育新城投资潜力
1. 优越的地理位置
南关岭体育新城地处大连市中心，紧邻大连新火车站（北站），交通便利。周边商业配套齐全，生活便利，为投资者提供了良好的发展环境。
2. 完善的生活配套
南关岭体育新城周边拥有丰富的教育资源、医疗资源以及商业配套。大连市第十九中学、明德小学等优质教育资源，以及卫生中心、妇女儿童医疗中心等医疗资源，为居民提供了优质的生活保障。
3. 快速的发展势头
随着大连市城市建设的不断推进，南关岭体育新城的发展速度加快。体育新城板块再迎新宅地，棉麻场地块入市，起拍楼面价降至不足7千，为区域发展注入新的活力。
4. 土地市场活跃
大连市自然资源局最新土地使用权挂牌出让公告显示，位于甘井子区南关岭街道的大城(2023)-6号地，将于2023年5月26日入市进行交易。这一地块的入市，将进一步活跃土地市场，为南关岭体育新城的发展提供有力支持。
三、总结
南关岭体育新城凭借其优越的地理位置、完善的生活配套以及快速的发展势头，具有较高的投资价值。尽管房价存在波动，但长期来看，南关岭体育新城的房价仍有上升空间。对于投资者而言，关注南关岭体育新城的动态，把握投资时机，有望获得丰厚的回报。